FishHunt

Как правильно сдать квартиру. 5 правил

arendaДля того, чтоб сдать квартиру нужно правильно осуществить пять шагов. То есть не нарушить пять правил сдачи своей недвижимости в аренду. Ниже я подробно остановлюсь на каждом из них.

Цена. Первое, что нужно решить, перед тем как выставить свою квартиру или другую недвижимость на арендный рынок это сформулировать ее стоимость. Она формулируется из нескольких критериев таких как: условие расположения, дальность от метро или автобусной остановки и т.п. Конечно, перед тем как искать арендаторов, нужно поинтересоваться средней стоимостью аналогичной недвижимости. И уже от ее стоимости формировать свою.

Внешний вид квартиры. Чаще всего сдаются и арендуются жилые квартиры. Если вы также как большинство хотите сдать свою квартиру, то перед коммерческой недвижимостью у квартиры есть обязательные нюансы, которые нужно учитывать. Одним из таких нюансов является внешний вид. Для того, чтоб быстрее найти арендаторов жилья, нужно чтоб в нем был сделан ремонт. Сегодня очень часто сдаются квартиры с мебелью. Современная комфортабельная мебель не только улучшит внешний облик квартиры, но и увеличит ежемесячную стоимость аренды.

Поиск арендаторов. Искать арендаторов можно самостоятельно или через агентства недвижимости. В первом случае вам придется расклеивать объявления и давать рекламу в печатные издания самостоятельно. Это может сильно отнять у вас времени, да и не факт, что таким образом вам удастся быстро заполучить клиентов.

Найти арендаторов на свою недвижимость можно самостоятельно на сайте chernovci.etag.com.ua.

В случае с агентством недвижимости, все заботы по поиску клиентов для вас оно возьмет на себя. Иногда, обратившись в такое агентство, можно получить клиентов уже на следующий день.

Идеальный вариант это поиск арендаторов через своих родственников и знакомых. В таком случае можно найти тех, кому вы сможете доверять. Если вам придется довериться агентству недвижимости, то не всегда можно положиться на порядочность найденных ими будущих арендаторов вашей недвижимости.

Договор. Отношение между вами как арендадателем и арендаторами должно быть зафиксировано в договоре. В нем должны оговариваться обязательства сторон, сумма аренды, периодичность оплаты и другие аспекты.

Заключительный шаг. После заключения договора пройдитесь с арендаторами по комнатам и тщательно осмотрите их. Удостоверьтесь в том, что сдаете квартиру в целостности и сохранности. После того, как срок договора истечет нужно опять вместе с арендаторами пройтись по квартире и выявить различные проблемы, связанные с ненадлежащим уходом за квартирой в тот момент, когда в ней проживали ваши арендаторы.

Другие статьи по теме:

Комментарии

Добавить комментарий

Ник (отображаемое имя)
Адрес e-mail (не публикуется)