FishHunt

Затопили соседи. Что делать?

затопили соседиЧто делать если вас затопили соседи? Это довольно популярный вопрос, поэтому попробую, ответь на него на страницах нашего сайта. Прежде всего, нужно понять, почему произошло затопление. Если причина в беспечности соседей, то вся ответственность ляжет на них. Но, часто бывает, причиной затопления является не беспечность соседей, а ненадлежащее содержание коммунальной системы дома управляющей организацией.

Сразу после того как произошло вышеописанное событие необходимо составить акт о затоплении квартиры. Для этого вызываются представители ТСЖ или управляющей организации и соседи (если вы считаете виновными их). Форму акта вам подскажут представители управляющей организации, законом она не определена. Примерный образец такого акта можно найти в интернете. В крайнем случае, его можно написать от руки с подписями всех сторон.

В акте нужно написать, когда произошло затопление и в каких комнатах. Затем необходимо указать причину этой проблемы: прорыв трубы и т.п. Также нужно описать, какой ущерб причинен вам: отклеились обои, вздулись полы, повредился потолок и т.п. Обычно указывается ущерб в квадратных метрах поврежденной площади, и материале, который при этом пострадал.

Затем необходимо решить на месте, кто виноват в случившемся. Если ТСЖ или управляющая компания, то отвечать придется им. Если соседи, то нужно понять, они являются собственниками или снимают ее. Если снимают, то отвечать будет собственник.

Установить причину затопления, а значит и виновника, бывает довольно трудно. Поэтому, для решения этого вопроса можно привлечь эксперта. Он не только поможет определить вину сторон, но и поможет оценить ущерб. Для этого нужно обратиться в специализированную организацию, которая имеет лицензию на такой вид работы. Тут нужно понимать, что масштаб затопления может быть виден только через несколько дней, когда напольное покрытие или мебель вздуется, и остальные отделочные материалы придут в негодность.

Если определенный экспертом виновник затопления не хочет признавать свою вину, то решать спор придется только через суд. Для этого необходимы услуги юриста. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ через суд можно потребовать ущерб до 50 000 рублей. Если вы оцениваете ваш ущерб больше этой суммы, то подавать иск необходимо уже в районный суд.

Другие статьи по теме:

Комментарии

Добавить комментарий

Ник (отображаемое имя)
Адрес e-mail (не публикуется)